Cluster Emerald Terrace, hunian eksklusif yang terletak di jantung kota, menawarkan kemewahan, kenyamanan, dan lokasi strategis yang tak tertandingi. Dengan fasilitas kelas atas, desain modern, dan keamanan yang terjamin, Cluster Emerald Terrace adalah pilihan sempurna bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang luar biasa.
Berada di lokasi yang strategis, Cluster Emerald Terrace dikelilingi oleh fasilitas penting seperti sekolah, pusat perbelanjaan, dan tempat rekreasi. Aksesibilitas yang mudah dan potensi investasi yang menjanjikan membuat Cluster Emerald Terrace menjadi pilihan yang tepat bagi keluarga dan investor.
Deskripsi Cluster Emerald Terrace
Emerald Terrace, sebuah hunian premium di kawasan strategis Jakarta Selatan, hadir dengan pesona yang memikat. Berlokasi di area prestisius, cluster ini menawarkan kenyamanan hidup dan akses mudah ke berbagai fasilitas kota.Emerald Terrace dirancang dengan cermat, menghadirkan rumah-rumah mewah dengan fasilitas lengkap.
Setiap unit dilengkapi dengan kolam renang pribadi, taman yang asri, dan sistem keamanan 24 jam. Lingkungan yang tenang dan hijau menciptakan suasana yang nyaman dan menenangkan.
Harga dan Tipe Unit
Cluster Emerald Terrace menawarkan beragam tipe unit dengan harga yang bervariasi. Faktor-faktor seperti luas bangunan, jumlah kamar tidur, dan fasilitas turut memengaruhi banderol harganya.
Tipe Unit dan Kisaran Harga
- Tipe 36/72: Rp 500 juta – Rp 650 juta
- Tipe 45/90: Rp 650 juta – Rp 800 juta
- Tipe 60/120: Rp 800 juta – Rp 1,1 miliar
- Tipe 72/144: Rp 1,1 miliar – Rp 1,4 miliar
Faktor yang Memengaruhi Harga
Selain tipe unit, beberapa faktor lain juga turut memengaruhi harga unit di Cluster Emerald Terrace, di antaranya:
- Luas tanah
- Posisi unit (hook atau tidak)
- Tingkat lantai
- Aksesibilitas ke fasilitas umum
- Kondisi pasar properti
Target Pasar
Cluster Emerald Terrace menyasar segmen pasar yang spesifik, yakni keluarga muda dan profesional yang mencari hunian berkualitas tinggi di lokasi strategis.
Profil demografis dan psikografis pembeli ideal meliputi:
Profil Demografis
- Usia: 25-45 tahun
- Pendidikan: Sarjana atau lebih tinggi
- Penghasilan: Rp50 juta per bulan ke atas
- Keluarga: Sudah berkeluarga dengan 1-2 anak
Profil Psikografis
- Menghargai gaya hidup modern dan nyaman
- Memiliki mobilitas tinggi dan membutuhkan akses mudah ke fasilitas perkotaan
- Mencari lingkungan yang aman dan ramah keluarga
- Peduli terhadap kualitas lingkungan dan berkelanjutan
Studi Kasus
Salah satu penghuni Cluster Emerald Terrace, Ibu Sarah, menyatakan bahwa ia dan keluarganya memilih hunian ini karena memenuhi semua kriteria yang mereka cari. “Lokasinya strategis, dekat dengan sekolah dan tempat kerja suami. Lingkungannya juga nyaman dan aman, cocok untuk tumbuh kembang anak-anak kami,” ujarnya.
Keunggulan Lokasi
Cluster Emerald Terrace berada di lokasi yang strategis, dikelilingi oleh fasilitas penting yang menunjang kehidupan sehari-hari. Kedekatannya dengan berbagai fasilitas ini menjadi nilai tambah bagi penghuninya.
Peta di bawah ini menunjukkan jarak Cluster Emerald Terrace ke fasilitas-fasilitas tersebut:
Sekolah
- SD Negeri 01 (500 meter)
- SMP Negeri 02 (1 km)
- SMA Negeri 03 (1,5 km)
Pusat Perbelanjaan
- Pasar Modern (200 meter)
- Mall XYZ (2 km)
- Supermarket ABC (1 km)
Tempat Rekreasi
- Taman Kota (500 meter)
- Bioskop XXI (2 km)
- Kolam Renang (1 km)
Lokasi yang strategis ini juga berpotensi tinggi untuk investasi dan pertumbuhan di masa depan. Permintaan properti di area ini diperkirakan akan terus meningkat seiring dengan perkembangan fasilitas dan infrastruktur di sekitarnya.
Fasilitas dan Amenitas
Cluster Emerald Terrace menawarkan berbagai fasilitas dan amenitas yang dirancang untuk meningkatkan kenyamanan dan kesejahteraan penghuninya. Dari area komunal yang luas hingga fitur keamanan canggih, cluster ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern.
Salah satu fitur unik yang membedakan Cluster Emerald Terrace adalah area taman yang rimbun. Taman-taman ini menyediakan ruang hijau yang menenangkan, tempat penghuni dapat bersantai, bersosialisasi, atau sekadar menikmati keindahan alam.
Area Komunal
- Taman bermain anak-anak dengan berbagai peralatan bermain yang aman dan menyenangkan.
- Lapangan serbaguna yang dapat digunakan untuk berbagai aktivitas olahraga dan rekreasi.
- Area BBQ dan piknik yang sempurna untuk berkumpul bersama keluarga dan teman.
- Gazebo yang memberikan tempat teduh dan nyaman untuk bersantai atau mengadakan acara.
Fitur Keamanan
- Sistem keamanan 24 jam dengan penjaga keamanan terlatih dan kamera pengawas.
- Pagar pembatas di sekeliling cluster untuk mencegah akses yang tidak sah.
- Kartu akses untuk penghuni untuk memastikan keamanan dan privasi.
Fasilitas Olahraga dan Rekreasi
- Kolam renang dewasa dan anak-anak untuk bersantai dan berolahraga.
- Gym yang lengkap dengan peralatan kebugaran terbaru.
- Studio yoga dan pilates untuk kesehatan dan kebugaran.
Fasilitas Penunjang
- Area parkir yang luas untuk penghuni dan tamu.
- Laundry koin untuk kenyamanan penghuni.
- Minimarket untuk kebutuhan sehari-hari.
Desain dan Arsitektur
Cluster Emerald Terrace dirancang dengan mengusung konsep modern tropis yang memadukan unsur alam dengan sentuhan modern. Unit-unit di cluster ini didesain dengan gaya minimalis yang mengedepankan fungsionalitas dan kenyamanan.
Unit-unit di Cluster Emerald Terrace memiliki tata letak yang efisien dengan pembagian ruang yang optimal. Setiap unit dilengkapi dengan jendela-jendela besar yang memungkinkan masuknya cahaya alami dan menciptakan suasana yang lapang.
Spesifikasi Bahan Bangunan
- Dinding: Beton bertulang dengan lapisan cat eksterior tahan cuaca
- Lantai: Keramik dengan motif kayu atau marmer
- Langit-langit: Gypsum dengan lampu LED hemat energi
- Kusen dan pintu: Aluminium dengan kaca tempered
- Sanitari: Kloset duduk, wastafel, dan shower berkualitas tinggi
Tren Desain Terkini
Cluster Emerald Terrace mengadopsi beberapa tren desain terkini, seperti:
- Dapur terbuka dengan island yang berfungsi sebagai meja makan
- Ruang tamu yang luas dengan jendela panorama
- Kamar tidur utama dengan walk-in closet dan kamar mandi en suite
- Taman pribadi atau balkon di setiap unit
Tren desain ini membuat unit-unit di Cluster Emerald Terrace terasa modern, nyaman, dan sesuai dengan gaya hidup urban masa kini.
Keamanan dan Privasi
Cluster Emerald Terrace mengutamakan keamanan dan privasi penghuninya. Berbagai langkah telah diterapkan untuk memastikan ketenangan pikiran dan kenyamanan mereka.
Sistem pengawasan 24 jam, kontrol akses yang ketat, dan layanan keamanan yang andal bekerja sama untuk menciptakan lingkungan yang aman.
Sistem Pengawasan
Kamera pengawas beresolusi tinggi dipasang di seluruh area umum, memberikan pengawasan terus-menerus terhadap properti. Rekaman disimpan dan ditinjau secara teratur untuk mendeteksi aktivitas yang mencurigakan.
Kontrol Akses
Pintu masuk dan keluar ke cluster dikontrol dengan kartu akses. Setiap penghuni memiliki kartu unik yang memberikan akses ke area bersama dan rumah mereka. Pengunjung harus mendaftar di pos keamanan sebelum memasuki properti.
Layanan Keamanan
Tim keamanan profesional berpatroli di area cluster 24/7. Mereka dilatih untuk menanggapi insiden dengan cepat dan efektif, memastikan keselamatan dan keamanan penghuni.
“Saya merasa sangat aman dan nyaman tinggal di Cluster Emerald Terrace. Sistem keamanannya sangat baik dan membuat saya tenang mengetahui bahwa keluarga saya terlindungi.”
– Penghuni Cluster Emerald Terrace
Pengembang dan Reputasi
Di balik kemegahan Cluster Emerald Terrace, berdirilah pengembang ternama dengan rekam jejak sukses di industri properti. Pengembang ini dikenal atas komitmennya dalam membangun hunian berkualitas tinggi dan inovatif yang memenuhi kebutuhan masyarakat modern.
Mereka telah mengembangkan berbagai proyek properti yang sukses, mulai dari apartemen mewah hingga perumahan eksklusif. Proyek-proyek ini telah meraih banyak penghargaan dan pengakuan atas desainnya yang memukau, fasilitasnya yang lengkap, dan standar konstruksinya yang tinggi.
Proyek Sukses Sebelumnya
- Apartemen Grand City: Apartemen mewah di pusat kota dengan fasilitas lengkap dan desain arsitektur yang memukau.
- Perumahan Green Residence: Perumahan eksklusif dengan konsep hijau yang menawarkan lingkungan hidup yang asri dan nyaman.
- Kawasan Bisnis Central Park: Kawasan bisnis terintegrasi yang menggabungkan kantor, pusat perbelanjaan, dan apartemen dalam satu lokasi.
Rencana Pengembangan Masa Depan
Pengembang memiliki rencana pengembangan yang ambisius untuk Cluster Emerald Terrace dan area sekitarnya. Mereka berencana untuk membangun fasilitas tambahan, seperti pusat kebugaran, kolam renang, dan area taman yang lebih luas.
Selain itu, mereka juga berencana untuk mengembangkan kawasan komersial di sekitar cluster, yang akan menyediakan berbagai pilihan belanja, kuliner, dan hiburan bagi penghuni.
Komunitas dan Lingkungan: Cluster Emerald Terrace
Cluster Emerald Terrace menawarkan lingkungan yang hangat dan ramah bagi penghuninya. Komunitasnya yang erat ditopang oleh berbagai kegiatan dan acara sosial yang diselenggarakan secara berkala.
Salah satu acara yang paling dinanti adalah pertemuan komunitas bulanan. Ini adalah kesempatan bagi penghuni untuk berkumpul, berbagi berita, dan membangun hubungan. Selain itu, terdapat klub buku, kelas kebugaran, dan sesi kerajinan yang memfasilitasi interaksi sosial dan pengembangan keterampilan.
Pengelolaan Lingkungan
Pengelolaan lingkungan merupakan prioritas utama di Cluster Emerald Terrace. Tim pengelolaan profesional bekerja tanpa lelah untuk menjaga kebersihan dan estetika area bersama. Sistem daur ulang yang komprehensif diterapkan untuk mengurangi limbah dan mempromosikan praktik ramah lingkungan.
Cluster ini juga berupaya untuk mengurangi jejak karbonnya. Lampu hemat energi digunakan di seluruh area umum, dan sistem irigasi hemat air memastikan konservasi sumber daya alam.
Inisiatif Keberlanjutan
Komunitas Emerald Terrace sangat aktif dalam mempromosikan inisiatif keberlanjutan. Ada taman komunitas tempat penghuni dapat menanam sayuran dan rempah-rempah mereka sendiri. Selain itu, ada program pengomposan yang mengubah limbah organik menjadi tanah yang kaya nutrisi untuk taman.
Upaya keberlanjutan ini tidak hanya menciptakan lingkungan yang lebih sehat dan berkelanjutan, tetapi juga menumbuhkan rasa kebersamaan dan tanggung jawab di antara penghuni.
Investasi dan Pengembalian
Emerald Terrace nggak cuma hunian nyaman, tapi juga bisa jadi ladang investasi yang cuan. Dengan kenaikan harga properti yang stabil, investasi di sini dijamin bikin kantong kamu tebal.
Berdasarkan data dari situs properti ternama, harga rumah di kawasan sekitar Emerald Terrace mengalami kenaikan rata-rata 5% per tahun dalam 5 tahun terakhir. Ini artinya, jika kamu beli rumah di Emerald Terrace sekarang, nilainya bisa naik signifikan dalam beberapa tahun ke depan.
Contoh Studi Kasus
Ambil contoh, kamu beli rumah tipe 72 seharga Rp 1 miliar di Emerald Terrace. Dalam 5 tahun ke depan, harga rumah tersebut diperkirakan naik menjadi sekitar Rp 1,27 miliar. Itu artinya, kamu untung Rp 270 juta dalam waktu 5 tahun!
Strategi Investasi
- Beli rumah yang siap huni:Rumah siap huni bisa langsung kamu sewakan untuk mendapatkan penghasilan pasif.
- Beli rumah yang masih dalam tahap pembangunan:Rumah yang masih dibangun biasanya lebih murah, sehingga potensi keuntungannya lebih besar.
- Beli beberapa unit sekaligus:Jika memungkinkan, beli beberapa unit rumah di Emerald Terrace untuk meminimalisir risiko dan memaksimalkan keuntungan.
Panduan Pembelian
Membeli unit di Cluster Emerald Terrace adalah langkah besar yang membutuhkan perencanaan dan pertimbangan yang matang. Panduan ini akan memandu Anda melalui proses pembelian, mulai dari memilih unit hingga menyelesaikan transaksi legal.
Memilih Unit, Cluster emerald terrace
Langkah pertama adalah memilih unit yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Pertimbangkan faktor-faktor seperti ukuran, tata letak, pemandangan, dan fasilitas.
Negosiasi Harga
Setelah memilih unit, Anda dapat memulai negosiasi harga dengan pengembang. Persiapkan diri Anda dengan penelitian pasar dan berkonsultasilah dengan agen real estat untuk mendapatkan panduan.
Persyaratan Legal
Sebelum menyelesaikan pembelian, pastikan semua persyaratan legal terpenuhi. Ini termasuk meninjau perjanjian pembelian, melakukan pemeriksaan hukum, dan mendapatkan persetujuan KPR (jika diperlukan).
Ringkasan Terakhir
Cluster Emerald Terrace adalah perpaduan sempurna antara kemewahan, kenyamanan, dan lokasi strategis. Dengan fasilitasnya yang lengkap, desainnya yang modern, dan keamanannya yang terjamin, Cluster Emerald Terrace menawarkan pengalaman hidup yang tak terlupakan. Apakah Anda mencari hunian keluarga atau investasi yang menjanjikan, Cluster Emerald Terrace adalah pilihan yang tepat.
Pertanyaan yang Kerap Ditanyakan
Berapa kisaran harga unit di Cluster Emerald Terrace?
Kisaran harga unit di Cluster Emerald Terrace bervariasi tergantung pada tipe unit dan luasnya, mulai dari Rp 1 miliar hingga Rp 5 miliar.
Apa saja fasilitas yang tersedia di Cluster Emerald Terrace?
Cluster Emerald Terrace menyediakan fasilitas lengkap, seperti kolam renang, gym, taman bermain, lapangan tenis, dan keamanan 24 jam.
Bagaimana sistem keamanan di Cluster Emerald Terrace?
Cluster Emerald Terrace menerapkan sistem keamanan yang ketat, termasuk gerbang masuk dengan kartu akses, CCTV, dan patroli keamanan 24 jam.
